Buscapiso Inmobiliaria ® Ha elaborado una tabla informativa para que usted pueda hacerse una idea muy aproximada de la cuota mensual que deberá pagar a su entidad financiera por la solicitud de un Préstamo Hipotecario, pudiendo realizar la simulación en la moneda que usted desee (Euros o Pesetas) y sin necesidad de conversiones.

Su uso es muy sencillo. Elija el tipo de interés y el número de años durante los que va a pagar su Préstamo Hipotecario y divida el importe que solicite entre el valor de la celda correspondiente.

Por ejemplo Queremos solicitar un Préstamo Hipotecario para la compra de una vivienda y necesitamos 150.253 € (25 millones de pesetas), lo vamos a pagar en 25 años y el tipo de interés está al 4,50%

Si nos fijamos en la celda elegida al tipo de interés y a los años veremos el número 179,9103. Ahora es tan sencillo como dividir el importe total del Préstamo Hipotecario que vamos a solicitar, es decir 150.253 € entre 179,9103 y nos dará la cuota mensual a pagar, que es 835,15 € (138.958 pesetas).

TABLA PARA EL CALCULO DE LA CUOTA MENSUAL DE UN PRESTAMO HIPOTECARIO

interés	5 años	10 años	15 años	20 años	25 años	30 años
3,00	55,6524	103,5618	144,8055	180,3109	210,8765	237,1894
3,50	54,9700	101,1267	139,8831	172,4258	199,7509	222,6950
4,00	54,2991	98,7702	135,1921	165,0219	189,4525	209,4612
4,50	53,6394	96,4893	130,7201	158,0654	179,9103	197,3612
5,00	52,9907	94,2814	126,4552	151,5253	171,0600	186,2816
5,50	52,3528	92,1436	122,3865	145,3726	162,8432	176,1218
6,00	51,7256	90,0735	118,5035	139,5808	155,2069	166,7916
6,50	51,1087	88,0685	114,7964	134,1250	148,1027	158,2108
7,00	50,5020	86,1264	111,2560	128,9825	141,4869	150,3076
7,50	49,9053	84,2447	107,8734	124,1321	135,3196	143,0176
8,00	49,3184	82,4215	104,6406	119,5543	129,5645	136,2835
8,50	48,7412	80,6545	101,5497	115,2308	124,1886	130,0536
9,00	48,1734	78,9417	98,5934	111,1450	119,1616	124,2819
9,50	47,6148	77,2812	95,7648	107,2810	114,4562	118,9267
10,00	47,0654	75,6712	93,0574	103,6246	110,0472	113,9508

Debe tener en cuenta que durante la vida de un Préstamo Hipotecario, los Tipos de Interés pueden sufrir cambios al alza o a la baja, con lo que las cuotas resultantes también quedan sujetas a estos cambios.